國泰建設股份有限公司
CATHAY REAL ESTATE DEVELOPMENT CO.,LTD.
- 成立日期
- 1964/12/1
- 上市日期
- 1967/10/28
- 董事長
- 張清櫆
- 總經理
- 郭文鎧
- 簽證會計師事務所
- 勤業眾信聯合會計師事務所
- 實收資本額
- 116.0 億元
主要經營業務
興建國宅與商業大樓之出租出售、接受委託辦理有關都市計劃、山坡地等之規劃、設計、顧問業務、其他有關事業之經營及投資
資料來源：公開資訊觀測站、臺灣證券交易所；依政府資料開放授權條款提供。
- 市場
- 上市
- 產業
- 建材營造
- 收盤（2026/10/19）
- 20.35 −0.35（−1.69%）
- 市值
- 236.0 億元
- 本益比
- 7.09 倍
- 股價淨值比
- 0.74 倍
- 殖利率
- 5.90%
開發住宅與商業建築，並拓展不動產及生活服務
資料來源：臺灣證券交易所、公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 市值（收盤價乘以發行股數）為 Livermore 依官方資料計算。
- 單位
- 新台幣億元（EPS 是元）
- 報表
- 合併報表
- 格式
- 一般業
- 資料來源
- 公開資訊觀測站 XBRL 財報
營收流向（2025 年）
2025 年的營收流向哪裡，取自下面的損益表。綠色是獲利，橘色是成本、費用與稅；百分比是佔營收的比例，滑過色帶或長條看完整數字。這裡的營業費用是毛利減營業利益（含其他收益及費損）。
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 營收流向圖裡推算的項目（營業費用、業外收益與其他）為 Livermore 依官方資料計算。
損益表
近 5 年，最新在左。損益與現金流量是全年的數字，資產負債是年底的數字。
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 期末日 | 2025/12/31 | 2024/12/31 | 2023/12/31 | 2022/12/31 | 2021/12/31 |
| 營業收入 | 242.89 | 238.59 | 154.81 | 167.92 | 124.76 |
| 營業成本 | 175.47 | 187.28 | 111.20 | 130.13 | 97.56 |
| 營業毛利 | 67.42 | 51.31 | 43.61 | 37.79 | 27.20 |
| 營業費用 | 25.99 | 26.97 | 17.88 | 23.03 | 18.45 |
| 營業利益 | 41.43 | 24.34 | 25.73 | 14.76 | 8.76 |
| 營業外收入及支出 | −2.25 | −3.62 | −0.97 | 2.12 | 0.53 |
| 稅前淨利 | 39.19 | 20.72 | 24.75 | 16.88 | 9.29 |
| 所得稅費用 | 6.16 | 5.40 | 2.55 | 3.87 | 0.85 |
| 本期淨利 | 33.03 | 15.32 | 22.20 | 13.00 | 8.44 |
| 歸屬母公司業主 | 32.82 | 15.77 | 21.64 | 12.08 | 8.48 |
| 基本每股盈餘（元） | 2.83 | 1.36 | 1.87 | 1.04 | 0.73 |
| 稀釋每股盈餘（元） | 2.83 | 1.36 | 1.87 | 1.04 | 0.73 |
| 比率與成長 | |||||
| 毛利率 | 27.8% | 21.5% | 28.2% | 22.5% | 21.8% |
| 營業利益率 | 17.1% | 10.2% | 16.6% | 8.8% | 7.0% |
| 稅後淨利率 | 13.6% | 6.4% | 14.3% | 7.7% | 6.8% |
| ROE（股東權益報酬率） | 11.1% | 5.8% | 8.5% | 4.8% | 3.4% |
| 營收年增率 | +1.8% | +54.1% | −7.8% | +34.6% | −10.7% |
| 淨利年增率（歸屬母公司） | +108.1% | −27.1% | +79.2% | +42.5% | −42.9% |
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 毛利率、營業利益率、稅後淨利率、ROE、年增率、推算的單季數字與第 4 季 EPS為 Livermore 依官方資料計算。
資產負債表
近 5 年，最新在左。損益與現金流量是全年的數字，資產負債是年底的數字。
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 期末日 | 2025/12/31 | 2024/12/31 | 2023/12/31 | 2022/12/31 | 2021/12/31 |
| 現金及約當現金 | 63.03 | 67.75 | 50.68 | 108.42 | 39.37 |
| 應收帳款 | 9.38 | 10.28 | 12.81 | 4.58 | 4.65 |
| 存貨 | 509.82 | 495.11 | 482.05 | 413.10 | 359.80 |
| 流動資產 | 664.88 | 641.59 | 596.07 | 574.56 | 455.85 |
| 不動產、廠房及設備 | 39.70 | 43.59 | 45.59 | 47.40 | 47.64 |
| 資產總計 | 908.91 | 894.09 | 820.22 | 800.89 | 682.36 |
| 流動負債 | 427.70 | 409.71 | 322.09 | 305.54 | 251.40 |
| 有息借款 | 332.64 | 367.78 | 363.67 | 383.07 | 278.92 |
| 負債總計 | 580.14 | 589.02 | 534.90 | 533.31 | 419.01 |
| 股本 | 115.96 | 115.96 | 115.96 | 115.96 | 115.96 |
| 歸屬母公司業主之權益 | 306.98 | 282.64 | 263.09 | 246.02 | 254.38 |
| 權益總計 | 328.77 | 305.07 | 285.32 | 267.58 | 263.35 |
| 比率 | |||||
| 負債比率 | 63.8% | 65.9% | 65.2% | 66.6% | 61.4% |
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 負債比率為 Livermore 依官方資料計算。
現金流量表
近 5 年，最新在左。損益與現金流量是全年的數字，資產負債是年底的數字。
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 期末日 | 2025/12/31 | 2024/12/31 | 2023/12/31 | 2022/12/31 | 2021/12/31 |
| 營業活動現金流量 | 59.79 | 35.27 | −19.61 | −5.39 | −36.86 |
| 資本支出 | 1.44 | 2.52 | 2.72 | 13.81 | 4.08 |
| 自由現金流量 | 58.35 | 32.74 | −22.33 | −19.21 | −40.94 |
| 投資活動現金流量 | −1.58 | 3.68 | 0.39 | −10.00 | −3.64 |
| 籌資活動現金流量 | −62.93 | −21.86 | −38.53 | 84.45 | 45.91 |
| 發放現金股利 | 11.52 | 11.60 | 5.80 | 6.96 | 11.60 |
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。
說明
- 金額單位是新台幣億元，每股盈餘是元；數字照公開資訊觀測站的 XBRL 財報。
- 資料是公開資訊觀測站每季公布的 XBRL 財報（2013 年起），Livermore 每天比對，有新版就更新。
- 營收是損益表的「營業收入」。
- 毛利率、營業利益率、稅後淨利率是除以營收；ROE 是歸屬母公司淨利除以期初、期末歸屬母公司權益的平均（季度是單季，沒有年化）；負債比率是負債總計除以資產總計；年增率跟去年同一期比。