三地開發地產股份有限公司
SanDi Properties Co., Ltd.
- 成立日期
- 1955/10/11
- 上市日期
- 1988/12/15
- 董事長
- 鍾育霖
- 總經理
- 莊峻宇
- 簽證會計師事務所
- 安侯建業聯合會計師事務所
- 實收資本額
- 11.1 億元
主要經營業務
委託營造廠商興建商業大樓、工業大樓及住宅出租出售業務。、紡織工業之產銷及其附屬事業暨投資金融與其他經濟事業。
資料來源：公開資訊觀測站、臺灣證券交易所；依政府資料開放授權條款提供。
- 市場
- 上市
- 產業
- 建材營造
- 收盤（2026/10/19）
- 21.60 −0.20（−0.92%）
- 市值
- 25.9 億元
- 本益比
- 8.34 倍
- 股價淨值比
- 0.76 倍
- 殖利率
- 0.93%
以高雄、台南為主的建設公司，自地自建與合建分屋推案
備註：因本年已有建案完工交屋，故營收變化大。
資料來源：臺灣證券交易所、公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 市值（收盤價乘以發行股數）為 Livermore 依官方資料計算。
- 單位
- 新台幣億元（EPS 是元）
- 報表
- 個體報表
- 格式
- 一般業
- 資料來源
- 公開資訊觀測站 XBRL 財報
營收流向（2025 年）
2025 年的營收流向哪裡，取自下面的損益表。綠色是獲利，橘色是成本、費用與稅；百分比是佔營收的比例，滑過色帶或長條看完整數字。這裡的營業費用是毛利減營業利益（含其他收益及費損）。
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 營收流向圖裡推算的項目（營業費用、業外收益與其他）為 Livermore 依官方資料計算。
損益表
近 5 年，最新在左。損益與現金流量是全年的數字，資產負債是年底的數字。
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 期末日 | 2025/12/31 | 2024/12/31 | 2023/12/31 | 2022/12/31 | 2021/12/31 |
| 營業收入 | 12.59 | 11.67 | 3.16 | 5.95 | 0.12 |
| 營業成本 | 8.81 | 11.66 | 2.56 | 1.47 | 0.06 |
| 營業毛利 | 3.78 | 0.00 | 0.60 | 4.48 | 0.07 |
| 營業費用 | 0.77 | 0.29 | 0.35 | 0.32 | 0.16 |
| 營業利益 | 3.01 | −0.29 | 0.25 | 4.17 | −0.10 |
| 營業外收入及支出 | −1.21 | −1.12 | −0.83 | −0.36 | 0.40 |
| 稅前淨利 | 1.80 | −1.41 | −0.58 | 3.80 | 0.30 |
| 所得稅費用 | −0.14 | 0.00 | 0.07 | 0.07 | 0.00 |
| 本期淨利 | 1.94 | −1.41 | −0.65 | 3.74 | 0.30 |
| 歸屬母公司業主 | 1.94 | −1.41 | −0.65 | 3.74 | 0.30 |
| 基本每股盈餘（元） | 1.74 | -1.54 | -0.71 | 5.17 | 0.57 |
| 稀釋每股盈餘（元） | 1.65 | -1.54 | -0.71 | 5.16 | 0.57 |
| 比率與成長 | |||||
| 毛利率 | 30.0% | 0.0% | 19.1% | 75.3% | 54.0% |
| 營業利益率 | 23.9% | -2.5% | 7.8% | 70.0% | -77.8% |
| 稅後淨利率 | 15.4% | -12.1% | -20.5% | 62.8% | 244.7% |
| ROE（股東權益報酬率） | 6.4% | -5.9% | -3.4% | 23.9% | 3.6% |
| 營收年增率 | +7.9% | +269.1% | −46.9% | +4,740.7% | −87.5% |
| 淨利年增率（歸屬母公司） | – | – | −117.4% | +1,141.4% | −34.5% |
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 毛利率、營業利益率、稅後淨利率、ROE、年增率、推算的單季數字與第 4 季 EPS為 Livermore 依官方資料計算。
資產負債表
近 5 年，最新在左。損益與現金流量是全年的數字，資產負債是年底的數字。
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 期末日 | 2025/12/31 | 2024/12/31 | 2023/12/31 | 2022/12/31 | 2021/12/31 |
| 現金及約當現金 | 3.27 | 16.54 | 0.55 | 4.08 | 1.24 |
| 應收帳款 | 2.06 | 0.01 | 0.00 | 0.12 | – |
| 存貨 | 79.94 | 55.95 | 55.57 | 31.57 | 29.37 |
| 流動資產 | 136.39 | 82.10 | 68.22 | 42.41 | 32.08 |
| 不動產、廠房及設備 | 0.32 | 0.03 | 0.00 | 0.18 | 0.31 |
| 資產總計 | 144.33 | 127.94 | 108.68 | 82.75 | 52.43 |
| 流動負債 | 100.87 | 47.28 | 45.36 | 20.56 | 19.36 |
| 有息借款 | 84.51 | 72.54 | 63.20 | 54.58 | 37.45 |
| 負債總計 | 112.93 | 98.41 | 90.11 | 62.61 | 41.33 |
| 股本 | 11.12 | 11.12 | 9.12 | 9.12 | 7.12 |
| 歸屬母公司業主之權益 | 31.41 | 29.53 | 18.58 | 20.14 | 11.10 |
| 權益總計 | 31.41 | 29.53 | 18.58 | 20.14 | 11.10 |
| 比率 | |||||
| 負債比率 | 78.2% | 76.9% | 82.9% | 75.7% | 78.8% |
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。 負債比率為 Livermore 依官方資料計算。
現金流量表
近 5 年，最新在左。損益與現金流量是全年的數字，資產負債是年底的數字。
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 期末日 | 2025/12/31 | 2024/12/31 | 2023/12/31 | 2022/12/31 | 2021/12/31 |
| 營業活動現金流量 | −16.17 | 3.73 | −11.13 | 0.47 | −10.28 |
| 資本支出 | 0.31 | 0.04 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 自由現金流量 | −16.48 | 3.70 | −11.13 | 0.47 | −10.28 |
| 投資活動現金流量 | −3.46 | −6.88 | −0.06 | −20.06 | −20.02 |
| 籌資活動現金流量 | 6.36 | 19.13 | 7.66 | 22.43 | 30.32 |
| 發放現金股利 | – | 0.00 | 0.91 | – | – |
資料來源：公開資訊觀測站；依政府資料開放授權條款提供。
說明
- 金額單位是新台幣億元，每股盈餘是元；數字照公開資訊觀測站的 XBRL 財報。
- 資料是公開資訊觀測站每季公布的 XBRL 財報（2013 年起），Livermore 每天比對，有新版就更新。
- 營收是損益表的「營業收入」。
- 毛利率、營業利益率、稅後淨利率是除以營收；ROE 是歸屬母公司淨利除以期初、期末歸屬母公司權益的平均（季度是單季，沒有年化）；負債比率是負債總計除以資產總計；年增率跟去年同一期比。