鉅陞

鉅陞是以興建大樓與集合式住宅為主的建設公司，營業收入全部來自不動產銷售，以內銷市場為主。公司的經營理念是「有感建築、專寵自住」，主攻自住客與剛性需求，選地偏好市中心蛋黃區，並以合建、危老、都更等方式取得土地。除建案外，公司也持有嘉義亮點旅店（嘉客文旅飯店）與耀陞裝潢。2025 年因台灣隱賦、V 市政案交屋認列損益，營收大幅成長。

主要客戶

年報未揭露單一客戶名稱，客戶以一般自住客為主。主要銷貨客戶為個人，年報以吳君、鍾君、黃君等個人代號列示（2025 年分別占銷貨淨額 6.49%、4.14%、4.13%），另 2024 年列示 B 公司、A 公司、C 公司。

主要供應商與原料

年報列示的主要供應商為 B 公司（2025 年占進貨淨額 81.12%，2024 年 71.49%）、E 公司（5.33%）、F 公司（1.93%，為其他關係人）；2024 年另有 C 公司、D 公司。增減變動原因為與他公司共同取得桃園市會稽段土地及建案所有權。另年報提到建材與營造工程均委託專業營造廠商。

產業地位

年報未列出市占率數字。年報自述「具市場領先地位」、「消費者越來越重視擁有好品牌的建設公司」，但未提供可量化的佐證。

去年營運成果

2025 年個體營業收入淨額 932,543 仟元，較 2024 年增加 5,950.37%；個體稅後淨利 204,853 仟元，每股盈餘 2.01 元。合併營業收入 972,444 仟元，較 2024 年增加 1,115.60%；合併營業毛利 325,894 仟元；合併稅後淨利 204,853 仟元。增長主要來自 V 市政案完工交屋認列損益。合併資產報酬率 4.37%，股東權益報酬率 13.82%。

未來展望

公司表示 2026 年台灣隱賦預計 Q2 開始交屋，今年為利潤回收之一年。彰化市延和段案、嘉義後庄段案預計 2026 年 Q3 推案，桃園市會稽段案預計 2027 年 Q2 推案。公司將持續以合建、危老、都更取得市中心土地，並推動 VVIP 住戶認同卡與第三方自主驗屋。

營收（2026Q2）

2.58 億元

年增 +1,949.6%

毛利率

35.8%

去年同期 9.7%

營業利益率

20.3%

去年同期 -213.4%

EPS（元）

0.52

去年同期 -0.24 元

股利

最近一次除權：2026/5/28，每千股配股 38.61 股