中連

中連誠企業主要經營工業用不動產租賃及出售，已於2019年停止貨運業務，轉型以租賃為主。公司將土地出租給企業作為製造、生產或物流倉儲用途，租約多為五至十年，租金是主要收入來源。2025年底自有土地約40,258坪，含委託管理的停車場使用面積，出租面積共31,123坪，出租率約77%。2025年租金收入新台幣1億5,939萬6千元，占營業收入100%。土地分布全台，基地規模以中小型製造業、衛星工廠及物流業者較適用。

主要客戶

年報以代號匿名列示客戶：A公司占2025年銷貨淨額73%，並註明為大股東；B公司占15%。

產業地位

年報未揭露市占率或具名競爭者。公司自述持有全台各地工業用不動產，基地面積約介於600餘坪至5,000餘坪，規模較適合中小型製造業、衛星工廠及物流倉儲業者。

去年營運成果

2025年營業收入新台幣1億5,939萬6千元，年增0.36%；營業利益1億820萬6千元，年減0.48%；本期淨利9,222萬元，年減66.09%，每股盈餘0.85元。淨利減少主要因2024年處分大甲不動產認列利益，2025年沒有重大資產處分。

未來展望

公司預估2026年出租土地面積約3萬餘坪，將審慎評估承租方與租賃條件，並尋找長期租客。待租土地可視地價及市場條件活化出售，也將持續管理現有資產、關注土地政策並調整租售策略。

營收（2026Q2）

4,094 萬元

年增 +3.4%

毛利率

83.1%

去年同期 81.9%

營業利益率

69.7%

去年同期 68.0%

EPS（元）

0.31

去年同期 0.21 元

股利

最近一次除息：2026/2/23，每股現金股利 2.00 元