信實

信實保全股份有限公司是台灣的物業管理服務公司，業務以清潔服務為主，另有機電服務、保全服務與綜合服務。客戶包括機場、台鐵、捷運、科學園區、政府機關、醫院與學校等大型公共建築與交通場址，多以承攬案件的方式取得合約，依合約內容收取服務費。公司另有子公司信實公寓大廈管理維護、信實物業管理顧問與誠曜公寓大廈管理維護等，業務涵蓋公寓大廈管理。114年合併營業收入為新台幣3,626,600仟元，稅後淨利為104,729仟元。依年報所引財政部統計，公司約占物業管理產業產值 1.58%，並表示具備集團式整合服務的競爭優勢。

主要客戶

年報揭露的主要客戶包括桃園國際機場股份有限公司、國營臺灣鐵路股份有限公司、交通部民用航空局、臺北大眾捷運股份有限公司、國家科學及技術委員會南部與新竹科學園區管理局等。另有銷貨客戶 A、B 兩家，依契約不得揭露名稱，年報以代號表示，114 年分別占銷貨淨額 22.74% 與 17.99%。

主要供應商與原料

主要進貨為清潔用品及耗材，年報表示供應商眾多且分散，無占進貨總額 10% 以上的供應商。清潔用品、耗材及機具以國內外信譽良好廠商為主。

競爭者

威合、新高、臻霖、國雲公寓管理、台灣斯巴克環境工程、東京都物業管理、仟翔公寓管理、中興保全、新光保全、天威保全

產業地位

年報引用財政部統計，物業管理產業產值約 2,296 億元，本公司市占率為 1.58%，並表示仍有成長潛力。年報另稱公司為清潔管理服務領導廠商之一。

去年營運成果

114 年合併營業收入 3,626,600 仟元，較 113 年成長 9.25%；營業毛利 189,199 仟元，成長 20.92%；營業利益 125,614 仟元，成長 29.58%；本期淨利 104,729 仟元，成長 5.95%。營業利益增加主要因去除毛利較差的案場並承接較高獲利的單次收入。年底員工 6,077 人。

未來展望

公司表示 115 年營運表現預期維持穩定，年底大型標案陸續招標，將持續以優化管理品質、精準開發標的為核心。策略聚焦於強化客戶經營、提升服務效能、創新與智慧服務、資源整合四大方向。長期計畫包括與 AI 廠商合作開發 AI 巡邏機器人及遠端監控系統，並以桃園機場第三航廈清潔服務為目標。

營收（2026Q2）

9.12 億元

年增 +2.3%

毛利率

6.0%

去年同期 5.2%

營業利益率

4.3%

去年同期 3.5%

EPS（元）

1.40

去年同期 1.11 元

股利

最近一次除權息：2026/6/18，每股現金股利 3.30 元