信義

信義房屋及子公司以不動產仲介與代銷為主要業務，提供住宅、辦公室、廠房、土地等買賣租賃服務，也承作預售屋、新成屋代銷、履約保證與租賃代管。公司在台灣主要都會區設有直營服務據點，並於上海、蘇州、東京及大阪經營仲介服務。另透過子公司從事住宅開發與銷售，並在馬來西亞沙巴規劃渡假酒店及觀光事業。2025 年合併營收為新台幣 114.57 億元，其中仲介及代銷相關業務占 81%，不動產開發占 19%。營收主要來自一般民眾的房屋交易服務與住宅銷售；年報未提供各地區營收比重。公司表示，近三年台灣二手房買賣仲介市占率介於 6.7% 至 10.22%。

主要客戶

仲介服務對象為一般社會大眾，沒有特定或主要銷售對象；開發案住宅銷售對象亦為一般社會大眾。代銷事業前十大合作建商各自的營收占比均低於 1%，年報未列名稱。

主要供應商與原料

年報列出開發事業進貨占比達 10% 以上的廠商，包括翊豐營造、久舜營造、鐿錩工程、上海耀安金屬材料、江蘇時代投資諮詢無錫分公司、新中森泰（蘇州）綠色建築、上海第七建工集團及上海松禹建設工程集團；各廠商分屬不同子公司或年度。

競爭者

永慶房屋、住商不動產、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋、21世紀不動產、台灣房屋、東森房屋

產業地位

年報表示，2023 至 2025 年台灣二手房買賣仲介市占率介於 6.7% 至 10.22%。2025 年底有 447 家直營店；公司稱其擁有最多直營門市。

去年營運成果

2025 年合併營收新台幣 114.57 億元，較前一年減少 10%；每股盈餘 0.28 元。致股東報告書列稅後淨利 2.19 億元，營運概況表列歸屬母公司股東純益 2.05 億元，兩處數字不一致。

未來展望

公司計畫深化仲介服務與數位轉型，運用 AI 及既有客戶資料提升媒合和服務效率，並持續拓展日本在地業務。開發事業將聚焦雙北都更、合建及捷運聯合開發案。沙巴渡假酒店預計於 2026 年底開幕，環灘島則規劃低密度開發並持續進行生態復育。

營收（2026Q2）

30.6 億元

年增 +33.5%

毛利率

28.3%

去年同期 17.9%

營業利益率

12.4%

去年同期 -0.2%

EPS（元）

0.45

去年同期 -0.17 元

股利

最近一次除息：2026/6/9，每股現金股利 0.60 元