華友聯

華友聯開發是總部在高雄的建設公司，主要自購土地或標售政府土地後，委託營造廠興建住宅、大樓、店面與商場，再對外出售。建案集中在高雄市與台南市，銷售客群以自住與換屋族群為主。除了建案銷售，也有少量租金收入。2025 年（114 年度）營業收入淨額 38.91 億元，較前一年減少 44.06%，主要是房屋完工交屋減少；純益 9.66 億元，較前一年減少 58.48%。2025 年 2 月與 3 月，公司與台灣三井不動產、達麗建設與海悅國際開發合資成立多家開發公司，持續擴大推案。

主要客戶

產品直接銷售給一般大眾，年報載明沒有特定銷售對象。113 年度與 114 年度沒有任何交易對象超過銷貨總額的 10%，因此不揭露客戶名稱。

主要供應商與原料

主要進貨為土地與工程，年報載明與發行人無關係。114 年度最大一筆為中國石油化學工業開發股份有限公司的營建用地尾款 811,900 仟元，占進貨淨額 32.57%；113 年度該公司的營建用地與預付土地款分別占 31.11% 與 19.43%，高雄市政府地政局占 15.49%。主要工程承包商為華慶營造工程有限公司，年報重要契約列有多件建築工程契約。

產業地位

年報沒有列出市占率。年報提到高雄 2024 年買賣移轉棟數站上近 15 年高峰，2025 年因買氣緊縮與交屋潮退場，量縮幅度更明顯。致股東報告書也提到，2025 年全國買賣移轉棟數為 26.1 萬棟，創近八年新低。

去年營運成果

2025 年（114 年度）營業收入淨額 3,890,912 仟元，較前一年減少 44.06%；營業毛利 1,953,578 仟元；營業利益 1,439,610 仟元，較前一年減少 50.41%；稅前淨益 1,252,527 仟元；純益 966,143 仟元，較前一年減少 58.48%。年報說明收入減少主要是房屋完工交屋減少。股東權益總額 6,939,626 仟元，較前一年成長 9.77%。單位均為新台幣仟元。

未來展望

公司表示 2026 年會視國內經濟與房市變化調整案場開工時程，但每年維持穩定的建案開工數量。銷售客群仍以自住及換屋族群為主，控制坪數與總價。公司採取穩健保守的原則，做好現金控管，以降低央行緊縮資金造成的不確定風險。

營收（2026Q2）

4.10 億元

年增 −69.4%

毛利率

61.2%

去年同期 49.8%

營業利益率

40.7%

去年同期 40.2%

EPS（元）

0.45

去年同期 2.17 元

股利

最近一次除息：2026/7/23，每股現金股利 5.05 元