三圓

三圓建設以大台北地區為主要開發區域，多半以自有土地、合建或都市更新取得土地，委託營造廠興建住宅與商辦大樓後出售，並委託代銷公司銷售。另持有部分商用不動產出租。水電工程由子公司華助工程承攬，主要營造廠為源利工程。目前主力案件是台北市大安區的「Diamond Tower 台北之星」。114 年營業收入 14.55 億元，較前一年大增，主要因認列該建案營建收入，但仍有稅後淨損 4,412 萬元。

主要客戶

年報揭露 114 年前四大客戶，名稱以 A、B、C、D 代稱（匿名），皆為非關係人：A 客戶 27.20%、B 客戶 22.73%、C 客戶 22.67%、D 客戶 20.08%，合計約 92.68%。113 年僅 A 客戶即占 74.65%。

主要供應商與原料

年報未點名 114 年占進貨 10% 以上的供應商，因 114 年未進行營建用地購置或工程施作，故無相關進貨。營建工程多委由甲級營造廠源利工程股份有限公司承攬，源利工程亦為本公司採權益法的投資（綜合持股約 14.79%）。風險段落另提及台灣大林組也承攬施工。113 年有 A 供應商占進貨 75.55%，年報說明與台北之星房土互易有關。

產業地位

年報未揭露市占率數字。自述以大台北為主要開發區域，近年在中正區、新店區推案，並認為在精華地段的銷售單價高、銷售速度快。110 至 114 年營業收入分別為 9,133 萬、9,572 萬、1.17 億、4.04 億、14.55 億元。

去年營運成果

114 年合併營業收入 14.55 億元，較 113 年 4.04 億元增加 259.94%，主要因認列台北之星建案營建收入。營業毛利 5.17 億元，營業淨利 3.55 億元；營業外收支淨額為負 3.85 億元，主要為財務成本增加等因素。稅前淨損 2,994 萬元，稅後淨損 4,412 萬元，每股淨損 0.64 元。113 年為稅後淨利 585 萬元。

未來展望

公司表示 115 年未編制財務預測。計畫參與台北市大同區市府段二小段都更案（預計投入 5.9 億元，預計 2027 年推案），並積極推動新隆社區都更案（最快 2027 年推案）與新北市新店區文山段都更案。台北之星仍是 2026 年主要營收來源，公司會觀察市場調整銷售策略。

營收（2026Q2）

14.6 億元

年增 +245.1%

毛利率

61.3%

去年同期 37.9%

營業利益率

56.6%

去年同期 31.0%

EPS（元）

3.57

去年同期 1.29 元

股利

最近一次除息：2025/9/3，每股現金股利 1.00 元